לא כל יום נפתחת הזדמנות להשקעה כזו במרכז הארץ!
קרקע פרטית צהובה בטאבו בגבעת שמואל, בשלבים מתקדמים מאוד, החל מ-495,000 ₪. אזור המקודם במסגרת תוכנית ממשלתית תמ״א 70 - תוכנית מטרו.
קרקע בגבעת שמואל, במרכז תחבורתי מתפתח
המיקום נמצא במפגש אסטרטגי של גבעת שמואל, פתח תקווה, קרית אונו ובני ברק - אזור ביקוש אמיתי במרכז הארץ.
ראו את הקרקע והסביבה בעיניים
תיעוד וידאו של הקרקע והסביבה - כדי לראות את המיקום בפועל ולא להישאר רק עם הבטחה על הנייר.
בדקו פרטים על הקרקעתוכנית ממשלתית תמ״א 70 - תוכנית מטרו
בעסקאות קרקע, העיתוי הוא חלק גדול מהעסקה. במרץ האחרון אושרה תוכנית תנאי הסף, והקרקע נמצאת בשלבים מתקדמים - לא בשלב רעיוני ראשוני.
מחיר כניסה של היום, פוטנציאל של מחר
זכות לדירה בגבעת שמואל מוערכת כיום בכ-3.5-4 מ׳ ₪. מחיר הכניסה לקרקע עומד על החל מ-495,000 ₪, כאשר המימוש העתידי כפוף להתקדמות התכנון, טבלאות איזון, הקצאות ואישורים.
אין התחייבות לקבלת דירה, לשווי עתידי או לתשואה. מדובר בהשקעת קרקע שאינה זמינה לבנייה מיידית.
המיקום הנוכחי של הקרקע בתהליך: לאחר הכנת תוכנית איחוד וחלוקה ואישור תנאי סף - לקראת שלבים מתקדמים.
פוטנציאל זה חשוב. ביטחון בעסקה חשוב לא פחות.
קרקע פרטית בטאבו
רכישת יחידת קרקע פרטית, בהתאם להסכם המכר ולמסמכי העסקה.
כספים בנאמנות
כספי הרוכשים נשמרים בחשבון נאמנות עד רישום הערת אזהרה.
ליווי משפטי
העסקה מלווה משפטית לאורך התהליך.
שקיפות ובדיקת מסמכים
אפשרות לבחון את הסטטוס התכנוני והמסמכים לפני החלטה.
את עסקת הקרקע עושים עם מי שחי את התחום
אקסיו נדל״ן מתמחה באיתור ושיווק קרקעות להשקעה בישראל, עם דגש על עסקאות בעלות פוטנציאל השבחה, ליווי מקצועי ושקיפות מול המשקיעים.
בראש החברה עומד דודי אסייג, בעל ניסיון של כ-16 שנים בתחום הנדל״ן.
עסקה טובה מתחילה בציפיות נכונות
מתאים למי ש...
- מחפש כניסה לעסקת נדל״ן באזור ביקוש בגבעת שמואל
- מבין שהשקעה בקרקע דורשת סבלנות
- רוצה פוטנציאל השבחה לפני שלבי ודאות מתקדמים
- מעוניין לבחון עסקה עם מסמכים, ליווי ושקיפות
פחות מתאים למי ש...
- מחפש דירה זמינה למגורים מיידיים
- צריך נזילות מלאה בטווח קצר
- לא מוכן לסיכון תכנוני
- מחפש הבטחה לתשואה או רווח ודאי
לפני שמשאירים פרטים, הנה הדברים שחשוב לדעת
רוצים לבדוק אם נותרו יחידות זמינות?
השאירו פרטים ונציג אקסיו נדל״ן יחזור אליכם עם מידע על הקרקע, סטטוס התכנון, מסמכי הרקע ותנאי ההצטרפות.